اقدام به سند املاک قولنامه ای و دارای بنچاق
بررسی شرایط ملک، مدارک مالکیت و امکان اقدام از مسیر قانونی متناسب با پرونده.
بررسی شرایط پروندهاولین مرکز تخصیصی اخذ سند در غرب مازندران
۲۰ سال تجربه اجراییاگر نمیدانید برای سند ملکتان باید از کجا شروع کنید یا فرصت پیگیری مراحل اداری را ندارید، پرونده را بررسی میکنیم، مسیر قانونی آن را مشخص میکنیم و اقدامات لازم را با همراهی متخصصان دارای مجوز پیش میبریم.
قرار نیست مراحل پیچیده ثبت را از قبل بلد باشید؛ برای همین کنار شما هستیم.
امور سند معمولاً میان اداره ثبت، دفترخانه، کارشناس رسمی، نقشهبردار و گاهی وکیل تقسیم میشود. ما ابتدا مسئله را دقیق میفهمیم و سپس مشخص میکنیم کدام مسیر و کدام متخصص برای پرونده شما لازم است.
ببینید فرایند همکاری چگونه استنوع سند، سابقه تصرف، کاربری زمین و مدارک موجود تعیین میکند چه اقداماتی لازم است. بررسی اولیه کمک میکند مسیر اشتباه نروید.
بررسی شرایط ملک، مدارک مالکیت و امکان اقدام از مسیر قانونی متناسب با پرونده.
بررسی شرایط پروندهبررسی وضعیت درخواست، شناسایی توقف پرونده و پیگیری مراحل قابل انجام.
ثبت درخواستهماهنگی بازدید، تهیه نقشه و جانمایی توسط متخصص دارای صلاحیت مرتبط.
درخواست بررسیراهنمایی مدارک و پیگیری تبدیل سند دفترچهای یا دریافت سند المثنی.
شروع بررسیبررسی مغایرت مشخصات، مساحت یا حدود به منظور رفع مغایرت و نواقص.
شرح مشکل سندتفکیک یا تجمیع اراضی، اقدام به تفکیک آپارتمانی.
ارزیابی اولیهمرور مستندات موجود و ارائه چکلیست روشن از مدارک و اقدامات بعدی.
ارسال شرح پروندهانجام استعلامات مربوط به امور ثبت سند؛ منابع طبیعی، جهاد و بنیاد مسکن.
درخواست استعلامدر پروندههای لازم، پیگیری در حدود وکالت رسمی، مشخص، مدتدار و قابل لغو.
گفتوگو با کارشناسپذیرش و نوع خدمت پس از بررسی مدارک و شرایط حقوقی و فنی هر ملک مشخص میشود.
ابتدا وضعیت پرونده روشن میشود. پس از توافق درباره محدوده خدمت، هزینه و مسئول هر اقدام، کار آغاز خواهد شد.
پروندهام را بررسی کنیدموضوع ملک، منطقه و مدارکی که در اختیار دارید را اعلام میکنید.
وضعیت پرونده، نواقص و متخصصان مورد نیاز مشخص میشوند.
مراحل، حدود خدمت، هزینه و زمان تقریبی در قرارداد روشن میشود.
پیگیریها انجام میشود و از آخرین وضعیت پرونده مطلع میمانید.
شناخت مسیرهای اداری و ویژگیهای املاک منطقه، بخش مهمی از یک پیگیری درست است. خدمات گروه در شش منطقه غرب مازندران ارائه میشود.
سال تجربه در پیگیری امور ثبتی ملک
ثبتمون با تجربه عملی در پروندههای ثبتی شکل گرفته است تا مالک برای هر مرحله میان افراد مختلف سرگردان نماند. هر بخش تخصصی توسط فرد دارای صلاحیت همان حوزه انجام میشود و نقش هر شخص از ابتدا برای شما روشن خواهد بود.
معرفی شفاف متخصص و صلاحیت مرتبط با هر خدمت.
شرح خدمت، هزینه و موارد خارج از تعهد بهصورت روشن.
دریافت حداقل مدارک لازم و نگهداری مسئولانه اطلاعات.
اطلاعرسانی مرحلهای درباره اقدامات انجامشده.
پاسخ چند سؤال متداول درباره بررسی و پیگیری پروندههای سند ملک.
خیر، امکان اقدام به سابقه مالکیت، وضعیت زمین، نوع تصرف، کاربری، تعارض احتمالی و مدارک موجود بستگی دارد. به همین دلیل ابتدا باید پرونده و موقعیت ملک بررسی شود.
در شروع، شرح مسئله و تصویر مدارک اصلی موجود کافی است. پس از بررسی اولیه، چکلیست دقیق مدارک متناسب با پرونده اعلام میشود. اصل مدارک را بدون قرارداد و رسید تحویل ندهید.
خیر. ابتدا پرونده بررسی و محدوده خدمت مشخص میشود. فقط اگر برای پیگیری لازم باشد، وکالت رسمی محدود، مدتدار و قابل لغو در دفترخانه تنظیم خواهد شد.
زمان به نوع پرونده، کاملبودن مدارک، نیاز به کارشناسی و روند مرجع رسمی بستگی دارد. پس از بررسی، بازه تقریبی اعلام میشود؛ اما زمان یا نتیجه مراجع رسمی قابل تضمین نیست.
خیر. تصمیم نهایی با مراجع قانونی و ثبتی است. تعهد مجموعه، انجام دقیق خدمات توافقشده، پیگیری مسئولانه و اطلاعرسانی شفاف درباره وضعیت پرونده است.
نوشهر، چالوس، کلاردشت، منطقه کجور، نور و سلمانشهر (متلقو) محدوده اصلی پوشش مجموعه هستند. پذیرش هر پرونده بعد از بررسی موقعیت دقیق ملک انجام میشود.
لازم نیست نام دقیق خدمت را بدانید. شرح کوتاهی از مشکل، محل ملک و مدارکی که دارید برای شروع بررسی کافی است.